業者えらびについて
事前調査は、ほんとうに必要?
信頼できる業者はお客さまから問い合わせをいただいたら、ご要望などをしっかりとお伺いしたうえで、その工事にいくらかかるのか、見積書を作成します。見積書は工事のやり方や材料、期間などを考慮しながら、できるだけしっかりとしたものを提出する必要があります。そ
して、そのためには、綿密な事前調査が不可欠なのです。洗面台の取替えが実は配管工事まで伴うかもしれません。トイ
レの取替えが、実は土台の修繕までしなければならないかもしれません。そのご家庭によって状況が異なるだけに、生半
可な調査では見積もりできないのです。
もし、カタチばかりの事前調査で、「とりあえず」と見積書を提出するような業者であれば、工事自体も信用できるとは
思えません。
きちんとした事前調査なくして、リフォーム工事の成功などありえないのです。
大手と地元密着型、どちらがいいの?
全国に支店をもつ大手リフォーム会社は、テレビCMや雑誌広告など、大々的に宣伝しています。名前を聞いたことがある会社というのは、まず信頼できそうに感じますよね。
でも、よく考えてみてください。これらの宣伝費用はどこから出てきているのでしょう?もうおわかりですね。それはみなさんのお財布の中、つまりみなさんが支払うリフォーム費用に上乗せされているのです。
大手会社は、一般的に価格が高めです。もしかなり安い価格でやっているとしたら、ひょっとすると、材料費をけずっていたり、安い賃金で腕の悪い職人を雇っているのかもしれません。
地域密着型リフォーム会社は、自社の専属の職人ネットワークを持ち、工事の丸投げは一切しません。
価格も本当に必要な費用で、担当者も職人も最後まで責任ある仕事をしています。
下請けって何?
下請け」とは、一般の方にはわかりにくいしれませんが、建設業界ではよく耳にする言葉なのですよ。
大手リフォーム会社の中には、社員は営業するだけで、実際の工事は地元の工務店などに丸投げしていることがあります。
この場合、地元の工務店を「下請け」、発注した大手リフォーム会社を「元請け」などといっています。工事を下請けに丸投げすることで、どんな弊害がもたらされるでしょうか。
あなたが信頼して相談していたはずの営業マンは工事がはじまればノータッチ。一つの工事に複数の会社の人間がたずさわることで、連絡が十分に行き届かず、伝えたことが伝わっていない、違ったふうに伝わっている、といったことも起こりやすくなります。
あなたにとって「下請け」に工事をおませするメリットはほとんどないも同然なのです。
営業マンの売り込みが苦手で・・・
一度相談すると、毎日営業マンが訪ねてくるのではないか・・・」、「資料を取り寄せたいだけなのに、契約を迫られそうでコワイ・・・」そんなふうに思っている方は、意外に多いかもしれませんね。
私たちは、リフォーム工事はあくまでお客様が主体であり、私たち業者は、お客さまから選んでいただく立場であると考えています。
業者の中には、お客さまの都合を無視して、営業合戦に躍起になっているところもあるようです。
それでは、リフォームをしたいのはお客さまではなく、業者のほうになってしまいますね。
これは本当におかしなことです。少しでも「強引だな・・・」と感じたら、毅然とした態度でお断りください。
有名な建築士にお願いすれば、おしゃれなリフォームを実現できるの?
住宅雑誌から抜け出たようなおしゃれなデザイン、斬新でスタイリッシュな雰囲気のお部屋・・・。ご予算に余裕があるようなら、建築士にお願いするのも悪くないでしょう。きっとハッとするほどステキなリフォームを実現できると思います。
ただし、よい点ばかりではないことも事実なのですよ。家は、見て楽しむための飾りものではありません。毎日の暮らしの場なのですから、いかに快適で便利に生活できるかどうかが、リフォーム成功のカギを握っています。
有名な建築士の中には、自分のデザインをひとつの芸術的な作品として扱い、住み心地や使いやすさは二の次にしてしまう方もいます。
リフォームはそこに暮らすあなたが主人公なのですから、デザインだけが一人歩きすることのないように、使い勝手についても、じっくりと考えてみてください。
知り合いの大工職人に頼むときは、何に気をつければいい?
昔ながらの大工職人には、腕のよい人がたくさんいますね。ご自分で腕の良い職人を見つけるのは難しいかもしれませんが、親戚や知り合いなどに信頼できる方がいるのなら、頼んでみるのも良いと思います。お値打ち価格で仕上げてくれることも、期待できそうです。
ただし、その際には次のことにお気をつけください。職人にまかせるときは、契約書などの文書での約束を取り交わさずに、口約束だけで済ませることが多くなりがちです。
後から追加工事やクレームなどを防ぐために、お互いに工事内容と価格についてしっかりと確認しあい、約束事を書き留めておくなどの工夫をしましょう。
また、中には古いタイプの職人も多く、自分の仕事にゆずれない主義主張のある人も多いものです。希望をはっきりと伝えて、後から「こんなはずでは・・・」ということのないようにしておきましょう。
お手入れ方法と業者へ依頼する目安について
屋根の点検はどのくらいの頻度で必要なの?
屋根は、建物の中でもっとも外からの影響を受けやすい場所ですね。
ご面倒に感じるかもしれませんが、住まいのためには、年に2~3度くらい定期的な点検をしていただきたいものです。
特に台風シーズンや梅雨前には瓦にひび割れやズレがないか、よくチェックしておきましょう。
屋根は一般の方にとっては危険の多いところです。いくら身軽さに自信があるといっても、高い屋根に上がって、傷んだ箇所を見つけるのは大変なことですね。また、一見しただけでは、発見できないひびやズレこそが大きな問題となるものです。
日頃見慣れてないと、なかなか簡単には見つけられないでしょう。
私たちプロのスタッフにおまかせいただければ、隅々までしっかりと点検させていただきます。 「点検だけでもいいの?」と思われるかもしれませんが、もちろん、ご遠慮なくおっしゃってくださいね。
雨どいから水もれがするのだけれど、原因がわからなくて・・・
「雨どいの水もれくらい」と放置しておくと軒裏や外壁がシミになったり、腐ったりする原因になります。
軽く考えず、早急な手当が必要です。まず、原因としては、雨ドイに枯葉などが詰まっていることが考えられますね。また、接続部分から水がもれる場合は、ゆるみが原因だと思われます。
他にも、雨水の流れ勾配は正常か、とい受け金具が外れていないか、ひび割れたり、穴があいたりしている場所はないかなど、点検するべき箇所はいくつも考えられます。
これらをすべて点検し、対策を講じていくのは、やはりたいへんなことでしょう。
私たちプロのスタッフにおまかせくだされば、すべて念入りに調べて対処します。
きっと長く安心していただけると思います。
たるんできた網戸を張り替えたいのだけどどうすればいいの?
網戸は子どもがもたれたり、思わぬ力をかけてしまったりして、たるみの出やすいものですよね。
少しのたるみなら、ドライヤーの熱をあてて修復できますよ。でも、大きなたるみや穴は、やはり張り替えるしかありません。
網戸専用の張替グッズが市販されていますが、家全体の網戸をピンと張り替えようとなるとなかなかたいへんですね。
業者に任せれば、美しく仕上げたうえに、戸の枠や戸車の調節といっためんどうなことも同時にしてしまいます。 網戸はオフシーズンの扱い方で傷み方が違ってきます。数年ごとに張り替えて、夏を安心して気持ちよくすごしたいものですね。
障子の張り替えって難しいの?
和室といえば畳、そして障子。美しさと涼しさ、静けさを演出する障子は日本の住宅には欠かせません。
破れてしまった部分の修繕は、小さな穴であれば、市販の和紙補修シールが便利です。大きめの穴は、カッターで破れた障子紙をひとマス切り取って、新しい障子紙をはればよいですね。
ただし、たるんだりシワをつけたりしないで障子一枚を張り替えるのは、慣れないとなかなか難しいものです。 変色したり、破れたりした障子紙を放っておくのは、住んでる人の人柄までいい加減だと思われてしまいそうでイヤですよね。
ご自分では自信がないとおっしゃる方は、リフォーム業者におまかせください。 この道のプロが、美しく、目にも心にも染みるような、真新しい障子紙の張り替えをお引き受けします。
塀に落書きされてしまった。どうすればいい?
塀や壁の落書きは、何日もたつと落ちなくなりますね。見つけたら、なるべく早めに落とすことが大切です。
専用の落書きを消すためのスプレーが市販されていますので、小さなものはそれを使うと便利でしょう。
大きなものやなかなか落ちない頑固な落書きは、強くこすると下地を傷めてしまうこともあるので、無理は禁物です。
そんなときは私たちスタッフにおまかせください。落とせる汚れかどうかを判断し、塗りなおすなどの的確な処置をします。
塀や外壁の美しさは住まいの第一印象を決める重要なものです。塀を塗り替えたら、家全体が明るく新しくなったみたいだとお喜びの方もたくさんいらっしゃいますよ。
結露を防ぐためにはどうすればいいの?
冬の寒い朝、窓ガラスに無数の水滴がついているのを目にしたことがあるでしょう。
住まいに関するお悩みのうち、もっとも多いのが、実はこの「結露」についてです。放っておくと体に害を与えるだけに、なるべく早いうちに改善しておきたいものですね。
結露はリフォームによって改善できますが、それで100パーセント結露がなくなるかといえば、残念ながらそうともいえません。
結露を防ぐためには十分な換気を心がけることが大切です。
また、家の中の湿度を一定に保つために、特に北側の部屋が十分に換気されているか、日頃から気をつけておくことをおすすめします。
結露がひどい場合は、機密施工・断熱施工がしっかりなされているか、もう一度プロの診断を受けるとよいでしょう。
床のワックスかけは、1年に何回くらいやればいいの?
フローリングのワックスかけは、3~4ヵ月に一度、年に3~4回を目安にするとよいでしょう。
ワックスをかけると、ツヤがでるのはもちろん、傷や汚れから床を守り、汚れを落としやすくする効果があります。
正しい手順としては、掃除機をかけ、洗剤ぶき、からぶき、乾燥と床をキレイにしてから始めましょう。
フローリングの継ぎ目にたまっているホコリやゴミも、竹串などでかき出しておくとよいですね。
ワックスは一度塗って乾いたら、塗り残しを防ぐためにも、もう一度重ね塗りをします。二度塗りすると保護膜がつき、汚れがつきにくくなる効果があるのです。






